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春节临近房屋租赁冷清
2013-2-6    点击:6264    

     受春节临近的淡季影响,广州房屋租赁市场降温,1月份的二手住宅租赁宗数环比减少了25%,新增客户环比大幅减少了38.81%,大于新增房源24.27%的降幅,供大于求导致业主的租价也普遍有所下调,降幅大概在5%~10%左右。

    报告显示,1月份的二手住宅租赁宗数环比减少了25%。与买卖市场不同的是,1月份租赁市场新增客户的数量环比大幅减少了38.81%,大于新增房源24.27%的降幅,供大于求导致业主的租价也普遍有所下调,降幅大概在5%~10%左右。

    值得一提的是,不少中高端的租客反其道行之,反而热衷于在年前把房子定下来。满堂红地产的成交数据显示,1月份套均租金在5000元/月以上的租赁个案的比例达到了11.8%,比去年12月份8.8%的比例多了3个百分点,成交结构的变化导致1月份的平均租金不跌反涨,从去年12月的40.09元/平方米·月上升到44.53元/平方米·月。

     满堂红集团研究部副经理肖文晓表示,从1月份的下半月到2月末的农历元宵节之前都是二手楼市的淡季,受此影响,2月份二手楼市的租售成交将会更加平淡,但是这种冷清纯粹是季节因素使然,不会阻碍3月份楼市“小阳春”的到来。

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